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平顶山市闲置土地拍卖规定

  第二十条 市土地行政主管部门对依法收回的闲置土地,应当重新明确用途、设定使用条件、确定供地方式,并向社会公告。

  (一)征收土地闲置费;

  (二)根据西宁市土地利用总体规划确定用途为农业用地,耕种条件未被破坏的,应当恢复耕种,不适宜耕种的,应当改为其他农业用地。

  第八条 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,1
年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;1
年以上未动工开发建设的,按规定缴纳土地闲置费;连续 2
年未使用的,依法无偿收回土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

  第十四条 土地闲置费原则上不得减免。因自然灾害等不可抗力原因而使土地闲置,需缓缴、减免缴土地闲置费的,由土地使用者提出书面申请及有关证明文件,经市土地行政主管部门审核,报省国土、财政部门核准。

各县(市、区)人民政府,市政府各部门:

  (七)依法无偿收回土地使用权。

  (三)国土资源行政主管部门根据对闲置土地的调查结果,对闲置土地进行认定,并向土地使用者送达闲置土地认定通知书。

  (四)改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设;

  第二十条 本规定自发布之日起施行。

  建设用地能使用闲置土地的,必须使用闲置土地。

  第六条 闲置土地按以下程序调查认定:

  第十条 城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得的土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的,应当按规定缴纳土地闲置费;满2年未动工开发的,由市土地行政主管部门报原批准用地的人民政府批准后,无偿收回土地使用权。

  (三)法律、行政法规规定的其他情形。

发文单位:西宁市人民政府

  (一)自闲置土地认定通知书送达土地使用者之日起 30
日之内,国土资源行政主管部门应当根据闲置土地的具体情况,拟订闲置土地处置方案。无偿收回闲置土地的,应当立案,调查取证,并听取土地使用者的陈述和申辩。土地使用者要求听证的,应当举许听证。

  第一条 为加强土地管理,盘活闲置土地,充分利用土地资源,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《闲置土地处理办法》以及省政府有关政策文件的规定,结合我市实际,制订本规定。

  具有下列情形之一的,可以认定为闲置土地:

  (二)改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设;

  第五条
闲置土地由国土资源行政主管部门认定,认定和处理闲置土地以宗地为单位,分期开发建设的项目按分期开发建设范围核定闲置土地范围。

  (一)立案,调查取证,认定事实;

发布日期:2004-9-28

  第十条 市人民政府土地行政主管部门应当根据本行政区域内闲置土地状况,依据土地利用总体规划、土地利用年度计划及各种建设对土地的需求,优先使用闲置土地。

  (五)土地使用者将土地交还给人民政府的,与国土资源行政主管部门签订土地交还协议,由国土资源行政主管部门对土地使用者缴纳的出让金、征地拆迁费用和相关规费予以返还后,解除土地出让合同,收回土地使用权。

  二○○三年二月十九日

  (五)将收回闲置土地决定书送达当事人,同时告知当事人依法享有的权利及应履行的义务;

生效日期:1900-1-1

  二00六年十二月九日

  市计划、规划、建设等行政主管部门按照各自的职责,协同市土地行政主管部门做好闲置土地处理的相关工作。

  (三)听取当事人的陈述和申辩,当事人要求听证的应当举行听证;

  (五)原划拨的国有存量土地,使用权人无能力自行开发改造的;

  (三)法律、行政法规规定的其他情形。

  第七条 市土地行政主管部门每年应定期对闲置土地的情况进行清查、登记。对闲置土地,任何单位和个人都可以向土地行政主管部门举报。

  (二)告知当事人作出收回闲置土地决定的事实、理由和依据;闲置土地依法设有抵押权的,还应告知抵押权人;

  (二)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满12个月的;

  第十六条 本规定由市国土资源局负责解释。

发文单位:中山市人民政府

  第十九条 闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的,应当依照有关规定办理土地权属和规划变更手续。

  第三条 市人民政府土地行政主管部门负责本辖区内闲置土地的处理。

  第九条 闲置土地按以下程序处置:

  (二)告知土地使用者作出收回闲置土地决定的事实、理由和依据,闲置土地设有抵押权的,还应告知抵押权人;

  (四)依法无偿收回土地使用权;

执行日期:2001-10-1

  现将《武汉市闲置土地处置办法》印发给你们,请认真贯彻执行。

  第二十一条 市土地行政主管部门应当在地籍调查和土地变更登记的基础上,核实闲置土地的位置和面积等情况,建立闲置土地宗地档案,绘制闲置土地分布现状图,监督跟踪其利用情况。

  征收土地闲置费后,限期动工开发建设。

  (一)延长开发建设时间,但最长不得超过12个月;

  闲置土地依法设立了抵押权的,国土资源行政主管部门拟订闲置土地处置方案时,应当通知抵押权人参与闲置土地处置方案的拟订工作。

  (七)向社会公告。

  第十六条 市、县(市)国土资源行政主管部门应当根据本行政区域内闲置土地的状况,依据土地利用总体规划、土地利用年度计划及各项建设对土地的需求,优先安排利用闲置土地。

文  号:西宁市人民政府令第48号

  第一条
为依法处理闲置土地,促进土地合理利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《闲置土地处置办法》(国土资源部第5
号令)等有关规定,结合本市实际,制定本办法。

  第十五条 市土地行政主管部门依法征收的土地闲置费,按市留45%、镇(区)留45%、上缴省10%的比例,分级安排使用。在市、镇留成使用的土地闲置费中,由市财政部门提取2%作为市土地行政主管部门的管理费用。

  第五条 市、县(市)国土资源行政主管部门对其认定的闲置土地,应当将认定的事实、依据通知土地使用者,并拟定该宗闲置土地处置方案。

  第五条 具有下列情形之一的,也认定为闲置土地。

  第十五条
国土资源行政主管部门及其工作人员玩忽职守、徇私枉法、滥用职权的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法提请司法机关追究刑事责任。

  (二)以出让方式取得土地使用权,土地使用者已全部支付土地有偿使用费,且开发建设前期工作准备就绪,资金落实,已基本具备开工建设条件并明确开发建设期限的,可一次性延长开发建设时间,并限期动工开发建设,延长期限最长不超过1年;

文  号:绍政发[2004]68号

  (六)土地使用权人申请交回土地使用权的,土地使用权人与政府签订土地使用权交还协议等文书,将土地使用权交还给政府;

武汉市闲置土地处置办法

  处置方案可以选择下列方式:

  (四)法律、行政法规规定的其他情形。

  (六)法律、法规规定的其他情形。

文  号:武政〔2006〕53 号

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